检测成果包含的内容

检测成果以鉴定报告的形式提供，主要内容如下：

1、概况。介绍房屋地址、权属等基本情况，检测目的，检测基本过程等。

2、检测与评估依据。列出检测与评估依据的主要图纸资料、文件资料、标准规范、参考书籍等。

3、房屋设计情况介绍。根据图纸和现场调查结果，介绍基础、结构承重体系、结构平面布置、主要结构构件截面和配筋、钢构件的截面和连接构造、主要结构的节点形式等结构特征。并根据文献资料及调查结果，介绍房屋建造、改扩建、大修等历史和房屋的使用现状情况。简要介绍房屋的改建方案。

4、结构体系复核检测。根据现场检测情况，全面介绍实际结构平面、构件截面、节点构造等与设计图纸的异同。

5、房屋老化与损伤状况检测。根据现场检测情况，全面介绍房屋承重构件裂缝、锈蚀、变形、剥落、节点松动等损坏与老化状况。

6、结构材性检测。介绍混凝土强度、砖墙与砌筑砂浆强度、焊缝质量等承重结构材性检测结果。

7、房屋沉降变形测量。介绍房屋倾斜与相对沉降测量结果。

8、结构承载力验算与抗震性能评估。介绍按照现行有关抗震鉴定和抗震设计的要求，对房屋的抗震验算依据（荷载、材料强度取值等）、验算模式、验算结果，对房屋抗震构造的分析结果，并结合裂缝、变形、倾斜、老化与损坏情况评估房屋的抗震性能。

9、损坏原因分析。分析产生现有损坏的原因。

10、结构加固与维修措施建议。根据结构抗震性能评估结果，提出结构加固与维修的范围与方法的建议。

11、结论。对检测与评估结论进行总结。

12、附建筑结构设计图纸和有关照片。

其中附图和照片包含如下内容：

13、结论。对检测与评估结论进行总结。

14、附建筑结构设计图纸和有关照片。

其中附图和照片包含如下内容：

l 检测图集

(1) 各层建筑平面图；

(2) 各层结构平面图；

(3) 基础平面图；

(4) 典型梁、柱、节点详图。

l 照片集

(1) 反映房屋外立面现状的照片；

(2) 反映典型结构布置、构件与节点构造做法的照片；

(3) 反映典型结构构件、装饰、门窗、设备损坏与老化状况的照片。